Woning te HAMONT-ACHEL (3930)

€ 529.000

Algemeen
Prijs
:
€ 529.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Dijk 25, 3930 HAMONT-ACHEL
Bewoonbare opp.
:
177 m²
Grondoppervlakte
:
3296 m²
Voorgevel
:
7,05 m
Bouwjaar
:
1968
Omschrijving

Mooie gezinswoning op een riant perceel van 3296m². De woning is landelijk gelegen, met een prachtig weids uitzicht over de velden en vlakbij de bossen en de Nederlandse grens. De woning leent zich uitermate voor zorgwonen in het bijgebouw.

Indeling woning: inkomhal. Grote, landelijke keuken met een 6 pits-gasfornuis, oven, dampkap, koelkast, magnetron, spoelbak, afwasmachine, granieten werkblad en een keukeneiland. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. Gezellige en lichte woonkamer met een prachtige eikenhouten parketvloer en een open haard. Via de glazen deuren in de boekenkast kom je in de eetkamer. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met jacuzzibad, douche en twee wastafels. Achterinkom/bijkeuken. Wasplaats. Afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 16m², 14m² en 30m². Badkamer met douche, toilet en lavabo. Tenslotte is er nog een kleine kamer (5m²) aan de voorzijde, ideaal voor dressing of bureau. De zolder is toegankelijk via een luik op de overloop.

Buiten is er een grote vrijstaande garage (43m²) met zolderverdieping. Ideaal voor hobby/beroep aan huis of als gastenverblijf/zorgwoning. Aanpalend aan de garage is er een overdekt terras.

De woning beschikt over een fraai aangelegde en volledig omheinde tuin. Achteraan is er een weiland met paardenstal. Ideaal voor een dierenliefhebber!

Bijzonderheden:
- zeer ruime woning (178m²)
- prachtig weids uitzicht  
- sfeervol, warm interieur
- vernieuwd dak
- riant perceel
- ideale woning voor het houden van paarden of kleinvee
- zonnepanelen
- asbestveilig
- groot bijgebouw (8,65 x 4,90m)

Beschikbaarheid in overleg met de huidige bewoners.

GENIET NU VAN HET VERLAAGD TARIEF REGISTRATIERECHTEN VAN SLECHTS 2% (indien u voldoet aan de voorwaarden).

Delen
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
389 kWh/m².jaar
EPC No.20240823-00033453527-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2024-10-10 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Woonkamer
:
30 m²
Eetkamer
:
20 m²
Inkomhal
:
8,4 m²
Keuken
:
19,3 m²
Badkamer 1
:
5,5 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Berging
:
14 m²
Wasplaats
:
4,2 m²
Nachthal
:
1,2 m²
Slaapkamer 1
:
15,6 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
dressing
:
4,8 m²
Badkamer 2
:
12,3 m²
Slaapkamer 3
:
29,8 m²
Garage
:
42,4 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat