Woning te SINT-HUIBRECHTS-LILLE (3910)

€ 449.000

Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.191
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Fierkens-Heikant 17, 3910 SINT-HUIBRECHTS-LILLE
Bewoonbare opp.
:
262 m²
Grondoppervlakte
:
1382 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
23 m
Bouwjaar
:
1990
Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers en zicht op het kanaal. De woning is gelegen op een perceel van 13a 82ca, in een rustige straat vlakbij het centrum van Sint-Huibrechts-Lille. De woning werd gebouwd in 1990 met kwalitatieve materialen.

Indeling: inkomhal met trap en open vide naar de verdieping, vestiaire, toilet. Gezellige woonkamer met mooie parketvloeren, inbouwspots, houthaard en veel lichtinval. Via een schuifraam in de woonkamer heb je toegang tot een overdekt terras. Aanpalend aan de woonkamer is er een keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, afwasmachine, 1,5 spoelbak, combi-oven en koelkast. Naast de keuken is er een kleine bergruimte. Zeer ruime en praktische wasplaats, deels betegeld en voorzien van veel inbouwkasten. Verder is  er op het gelijkvloers nog een slaapkamer (4m x 4,80m) en een bureau, welke nog ingericht kan worden als badkamer (aansluitingen en afvoeren zijn reeds voorzien). Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een aangename veranda met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van 32m², 22m² en 40m². Dressing/opbergruimte. Badkamer met douche en badkamermeubel. De zolder is toegankelijk via een vlizotrap op de grootste slaapkamer.

Buiten is er een fraai aangelegde tuin met begrenzingsdraad voor een robotmaaier. De tuin is volledig omheind en aan de voorzijde afgesloten met een metalen poort. Aan de achterzijde van het perceel heeft men zicht op het kanaal met de passerende boten.

Vrijstaande garage van 5m x 8m met bovenverdieping. In de garage staat er een grondwaterpomp, ideaal voor de beregening van de tuin.

Bijzonderheden:
- degelijke en ruime woning
- schitterende ligging
- 4 slaapkamers
- vrijstaande garage
- camerabeveiliging
- zonnepanelen (17 panelen van 320 Wp)
- warmtepompboiler 200 liter (2013)

Delen
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
239 kWh/m².jaar
EPC No.20241021-0003420584-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
Overdekt terras
:
21,3 m²
Inkomhal
:
7,8 m²
Gang
:
5,1 m²
Bureau
:
6,7 m²
Slaapkamer 1
:
19,2 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Wasplaats
:
15,8 m²
Keuken
:
14,6 m²
Sas
:
2,6 m²
Berging
:
2,3 m²
Woonkamer
:
37,9 m²
veranda
:
26 m²
Nachthal
Slaapkamer 2
:
32 m²
Badkamer 1
:
8 m²
Slaapkamer 2
:
22 m²
dressing
:
6 m²
Slaapkamer 3
:
40 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat